WVH brengt beweging in plan voor nieuw woon/zorg-complex Bertus Bliek

De woningbouwvereniging zette vorig jaar mei al haar alternatieve plan in werking. Maar gemeente, deelgemeente en huurder Humanitas vroegen extra tijd voor een laatste poging om alsnog een ambitieus plan van Humanitas voor Bertus Bliek van de grond te krijgen. Nu alle ideeën voor de 27-verdiepingen tellende woontoren, met winkels, kantoren en een parkeergarage definitief zijn gestrand, is WVH zonder verdere vertraging aan de slag met haar eigen, wel realistische plan.

WVH gaat het huidige gebouw vervangen door een complex van vier blokken van vier tot zeven woonlagen voor mensen met en zonder zorgbehoefte. De woningen zijn flexibel en levensloopbestendig van opzet. Dat betekent dat in het nieuwe Bertus Bliek een deel verpleegvoorziening voor ouderen komt, naast mogelijkheden voor alle woningzoekenden. In beginsel kan iedereen van jong tot hoge leeftijd er terecht. Bovendien kunnen nieuwe woonvormen een plaats krijgen, bijvoorbeeld om families in staat te stellen in elkaars nabijheid te wonen, zodat kinderen mantelzorger van hun ouders op leeftijd kunnen worden.
Over invulling van de ouderenzorg wil WVH samen met Humanitas ideeën ontwikkelen. Humanitas huurt nu het bestaande Bertus Bliek en levert ook zorg aan bewoners van de omliggende woningen.

De woningen zijn zo gemaakt dat verhuizen niet noodzakelijk is als een bewoner een beperking zou krijgen of gewoon hoogbejaard wordt. Door de gemengde bewoning heeft het complex niet het overheersende karakter van een traditioneel verzorgingshuis. Bovendien kan het nieuwe complex beter aangepast worden aan de steeds veranderende eisen aan wonen en zorg.

Dit laatste is van belang om te voorkomen dat het nieuwe Bertus Bliek in dezelfde problemen komt als het huidige verzorgingshuis. Dat is namelijk in enkele tientallen jaren zo snel verouderd ten opzichte van wat moderne ouderenzorg vereist, dat alleen nog volledige sloop rest. Voor WVH staat voorop dat zij zich als lokale woningbouwvereniging sterk verantwoordelijk voelt voor de huisvesting van alle Hoekenezen. Ook kijkt WVH scherp naar de duurzaamheid van het nieuwe plan, zodat het complex lang mee kan.

De realisatie van het nieuwe complex Bertus Bliek vormt de afronding van het centrum en het Brinkplein. Daarmee staat er straks een modern complex in de directe nabijheid van winkels en voorzieningen. De dure parkeerkelder en de kantoorruimtes zijn van de baan. WVH wil zo snel mogelijk met de eerste van de vier woonblokken beginnen. Na de sloop van het resterende deel van het bestaande Bertus Bliekhuis, kunnen de andere drie blokken worden gebouwd. Binnen het totaalplan heeft ieder bouwblok een eigen identiteit.

Een voordeel van het plan van WVH is dat het bestaande verzorgingshuis kan blijven functioneren en de bewoners ervan niet naar een tijdelijke locatie hoeven te verhuizen. Dat moest wel in het oude plan van Humanitas. Dit betekent minder zorg voor de bewoners en een belangrijke kostenbesparing voor het project. Na de sloop van het bestaande verzorgingshuis kunnen de drie overige blokken worden gebouwd.

De zogenoemde ‘Van-Dam-eenheden’ - de kleine woningen voor alleenstaanden en tweepersoonshuishoudens - zullen over circa twee jaar worden gesloopt. Leegkomende woningen worden niet meer verhuurd en ongeschikt gemaakt voor bewoning. Voor huurders die er rond de sloopdatum nog wonen, wordt nieuwe, passende woonruimte gezocht. De huidige bewoners zijn hiervan op de hoogte.

Zodra de bouwvergunning binnen is, is het plan definitief. Belangstellenden kunnen dan de tekeningen bekijken op deze website (www.wonenhoekvanholland.nl).